Realitní makléř, certifikovaný odhadce, Praha
Prodej nemovitosti v Praze bez tlaku, s daty a jasným plánem.
Jako realitní makléř a certifikovaný odhadce vám pomůžu nastavit reálnou cenu, připravit silnou prezentaci a bezpečně projít celým prodejem od první schůzky až po převod peněz.
Hodnocení 5/5 na firmy.cz
Jak pracuji, krok za krokem
Jak pracuji
Každý prodej začíná osobní schůzkou. Vysvětlím vám reálnou cenu, chování trhu a společně nastavíme strategii.
Analýza a data
Žádné pocity ani naslibovaná cena. Jako certifikovaný odhadce vám předložím analýzu vycházející z reálných tržních dat, srovnatelných prodejů a aktuální poptávky.
Strategie
Plán prodeje ušitý na míru vaší situaci (čas vs. cena). Říkám pravdu o trhu hned na začátku. Upřímnost v úvodu šetří měsíce nejistoty v průběhu.
Realizace
Profesionální styling, fotografie, video i dron, kompletní právní servis a bezpečný převod peněz přes úschovu. Veškerou koordinaci i jednání beru na sebe a o každém kroku vás přehledně informuji.
Financování
Aktivně zajišťujeme hypotéku pro kupujícího. Obchod tak nepadá pod stůl kvůli bance a vy máte peníze rychleji na účtu.
Poznejte můj přístup, ve čtyřech krátkých videích
Provedu vás celým prodejem
Místo dlouhých slibů si poslechněte přímo ode mě, jak pracuji. Každá fáze prodeje v jednom krátkém videu. Stačí kliknout.
Proč je certifikovaný realitní odhadce výhoda při prodeji?
Správně nastavená cena rozhoduje o tom, jestli se nemovitost prodá rychle, výhodně a bez zbytečného zlevňování. Neopírám se o pocit ani přání, ale o reálná tržní data, srovnatelné prodeje a zkušenost z aktuální poptávky. Cenu stanovuji jako analýzu, ne jako odhad, a reálná čísla vám předložím hned na první schůzce, abychom prodej postavili na pevných základech a bez pozdějších překvapení.
Fáze 2, druhá schůzka
Jakmile se domluvíme,
věci se dávají do pohybu.
Okamžitě.
Vážím si vašeho času i dynamiky obchodu. Proto na druhou schůzku, kde stvrzujeme naši spolupráci, už nejedu sám.
Zatímco spolu ladíme detaily smlouvy, moje kolegyně Kateřina se mezitím stará o přípravu nemovitosti, styling a produkci (foto, video, dron), aby se prodej nerozbíhal až několik dní po podpisu spolupráce. S přípravou prezentace začínáme ve chvíli, kdy je nemovitost připravená a máme všechny důležité informace. Díky tomu vstoupí na trh v rekordním čase a v nejlepší možné formě.
O mně
Martin Štorek, otec, makléř, odhadce
Jmenuji se Martin Štorek. Jsem táta tří dětí a v Praze nejen podnikám, ale i žiji. Realitní trh v Praze je dravý a často neosobní. Já jdu jinou cestou. Svou práci stavím na osobní odpovědnosti a otevřenosti. Ať už prodáváte byt na Žižkově, dům na okraji Prahy nebo investiční nemovitost v centru, jednám vždy tak, abyste měli absolutní jistotu a klid.
Jsem tu pro ty, kteří nechtějí jen zprostředkovatele prodeje, ale člověka, který převezme odpovědnost za celý proces od první analýzy až po bezpečný převod peněz.
Rozhodnutí, zda se mnou souhlasíte a půjdeme do toho společně, je na vás. Bez tlaku, bez závazků.
Důkaz místo slibů, moje produkce v praxi
Jak vypadá výsledek naší práce?
Každá nemovitost má svůj příběh. Umím ho odvyprávět tak, aby oslovil ty správné kupující. Od dronových záběrů po detailní video prohlídky.
Případová studie, reálný obchod od začátku do konce
Složitý byt na Praze 8. Prodáno za 3 měsíce.
Čtvrté patro bez výtahu, družstevní vlastnictví a k tomu opatrovnický soud. Pro řadu kupujících kombinace, která znamená stopku. Cílem nebylo honit se za ideální cenou, ale najít reálného kupujícího v rozumném čase a bez zbytečného rizika.
- Problém: družstevní vlastnictví, opatrovnický soud, horší likvidita.
- Řešení: realistická cena, cílení na správného kupujícího, bezpečný právní postup.
- Výsledek: rezervace a prodej do 3 měsíců, bez zbytečného natahování.
Koncept all-in-one, vy řešíte svůj život, já zbytek
Jeden kontakt. Jedna odpovědnost. Žádné starosti.
Zapomeňte na koordinaci deseti různých profesí. U mě dostáváte kompletní servis pod jednou střechou.
Kompletní právní servis
Právní jistota a bezpečná úschova peněz. Spolupracuji s Mgr. Ivou Mechurovou.
Marketingová síla
Produkce, kterou jste viděli výše, je v mém standardu.
Vyjednávací síla
Osobně vedu všechna jednání se zájemci, abych obhájil vaši cenu.
Financování kupujících
Zajišťujeme hypotéky pro kupující, aby obchod proběhl hladce a rychle.
Reference, co o spolupráci říkají klienti
Důvěra se buduje výsledky.
S panem Štorkem jsme byli velmi spokojeni. Příjemná komunikace, vstřícnost a ochota řešit i neočekávané problémy na straně banky. Kvalitní prostředník, který po celou dobu udržoval pozitivní atmosféru.
Ráda bych se podělila o skvělou zkušenost s panem Štorkem. Od první chvíle byl velmi profesionální, vstřícný a ochotný. Vše nám trpělivě vysvětlil, poradil i v záležitostech, ve kterých jsme si nebyli jistí, a po celou dobu jsme měli pocit, že jsme v dobrých rukou.
Hledali jsme dům pro rodinu a hned po prohlídce jsme věděli, že je to ono. Pan Štorek nám celý proces usnadnil, vše proběhlo příjemně a bez starostí.
Profesionální přístup, rychlé a spolehlivé jednání. Doporučuji.
Pana Štorka můžeme opravdu jen doporučit. Člověk na svém místě, ochotný a vstřícný, komunikace vždy bez problému. To se o spoustě realiťáků říct nedá.
Skvělá zkušenost! S týmem Martina a Kateřiny byla spolupráce bezproblémová a rychlá. Velmi ochotní a vždy k dispozici. Díky jejich přístupu jsme bez stresu prodali náš byt.
Velmi ochotný a vstřícný přístup, rychlá domluva, vše srozumitelně vysvětleno. Děkuji a rozhodně doporučuji!
Od prvního telefonátu přes profi fotky až po podpis šlo všechno rychle a bez stresu. Oceňuji jasnou komunikaci, týdenní reporty a ochotu poradit i s financováním. Dům v Mikulášovicích se prodal zhruba za šest týdnů.
Lidé mi nesvěřují své nemovitosti proto, že slibuji nejvyšší cenu.
Svěřují mi je proto, že říkám pravdu, i když není pohodlná.
Pro koho je můj přístup vhodný
Tenhle přístup je pro vás, pokud:
- nechcete sliby o nereálné ceně jen proto, aby někdo získal zakázku,
- chcete vědět, za kolik se dá nemovitost opravdu prodat,
- nechcete koordinovat fotografa, právníka, banku a zájemce,
- potřebujete bezpečný proces bez tlaku a chaosu.
Nebudu vám slibovat nejvyšší cenu na trhu jen proto, abych získal podpis. Raději řeknu pravdu hned na začátku.
Kontakt, pojďme probrat vaši situaci
Jste připraveni na
jiný přístup k prodeji?
Bez tlaku. Bez závazků.